-–убрики

 -÷итатник

 ерамическа€ и керамогранитна€ плитка Ђ»талонї в магазине " ≈–јћ»–" (—анкт-ѕетербург) - (0)

 ерамическа€ и керамогранитна€ плитка Ђ»талонї в магазине " ≈–јћ»–"   выбору керамич...

 ак ротвейлер "написал" письмо мамочке... - (0)

 ак ротвейлер "написал" письмо мамочке...     ќдуван домашний ...

’удожница замуровывает живые цветы в Ђкристаллыї своими руками Ц теперь ими можно любоватьс€ вечно! - (0)

’удожница замуровывает живые цветы в Ђкристаллыї своими руками Ц теперь ими можно любоватьс€ вечно! ...

5 причин использовать облепиховое масло в уходе за кожей лица + лучшие домашние маски на его основе - (0)

5 причин использовать облепиховое масло в уходе за кожей лица + лучшие домашние маски на его основе ...

Ёти кошки покор€т ваши сердца - невро€тное творчество художницы ќксана «аика - (1)

Ёти кошки покор€т ваши сердца - невро€тное творчество художницы ќксана «аика   «н...

 -‘отоальбом

ѕосмотреть все фотографии серии –укоделие
–укоделие
05:30 14.08.2021
‘отографий: 1
ѕосмотреть все фотографии серии ≈да
≈да
15:12 02.06.2021
‘отографий: 3
ѕосмотреть все фотографии серии ≈да
≈да
16:13 29.05.2020
‘отографий: 1

 -¬сегда под рукой

»нтересный блог

Ѕлог обо всем интересном и удивительном в мире.

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в »Ќ“≈–≈—Ќџ…_ЅЋќ√_Ћес€ка–у

 -ѕодписка по e-mail

 

 -»нтересы


15 вещей, которые нужно знать прежде, чем сн€ть квартиру!

ѕонедельник, 30 январ€ 2017 г. 17:27 + в цитатник
Ќе ошибитьс€ при выборе новой квартиры порой бывает очень сложно. ¬едь опытные собственники умеют заворачивать в красивый фантик даже самые непривлекательные предложени€.
 
Ќо на помощь тем, кто впервые снимает жилье, могут прийти арендаторы со стажем. ќсновыва€сь на их советах, мы подготовили дл€ вас список нюансов, на которые стоит обратить внимание, прежде чем заключать договор.
 
1. ѕроверьте количество розеток
 
  3925073_25415565Depositphotos_99679196_l20151485784303650779ea41df31485784353 (650x433, 126Kb)
 
 
ќбратите внимание на то, сколько в доме розеток. –озетки должны быть в каждой комнате. »наче вскоре вам придетс€ опутать всю квартиру проводами удлинителей, чтобы подключить к электричеству необходимые в быту приборы.
 
 
ѕроверьте, выдерживают ли розетки напр€жение. ƒл€ этого просто включите одновременно чайник и микроволновую печь. ≈сли электроника будет работать в обычном режиме, значит, точки питани€ хорошо выдерживают нагрузку.
 
2. ”знайте, проведены ли интернет и “¬
 
  3925073_2541566514853995826501bf9a737251485784353 (650x354, 96Kb)
 
ћало какой человек способен долго находитьс€ в доме без интернета и телевидени€. ”знайте заранее, подключена ли сдаваема€ квартира к этим благам цивилизации. ¬ случае если арендодатель ответит отрицательно, спросите, согласен ли он на то, что проведением кабелей займетесь вы, и готов ли собственник вычесть св€занные с этим затраты из аренды.
 
3. ѕроверьте, чтобы не было плесени
 
  3925073_2541621514857651056509ceae2851c1485784353 (650x438, 125Kb)
 
√рибок в квартире — вещь крайне непри€тна€. ќн становитс€ причиной плохого запаха, непривлекательно выгл€дит, а вывести эту гадость почти невозможно. ѕри этом дышать спорами плесени опасно дл€ здоровь€. ќсобенно это касаетс€ пожилых людей и детей.
 
ѕоэтому новую квартиру об€зательно нужно проверить на наличие темных грибковых п€тен. „аще всего они образуютс€ в ванной, на кухне и на подоконниках — в тех местах, где влажность повышена.
 
4. ќсведомитесь о наличии счетчиков
 
3925073_254157151485400049650ce9b7512b51485784353 (650x377, 104Kb)  
 
 
„асто собственник не включает счета за коммунальные услуги в арендную плату. Ёто значит, что платить по квитанци€м вам придетс€ дополнительно. ѕри таком раскладе желательно, чтобы в доме были установлены счетчики. “огда вы сами сможете контролировать свои расходы.
 
5. ѕодумайте, где будете парковатьс€
 
  
3925073_25415765148540053465027c211ba421485784353 (650x365, 153Kb)
 
≈сли у вас есть автомобиль, вам наверн€ка понадобитс€ место дл€ его «ночевки». ”знайте, закреплено ли за сдаваемой квартирой парковочное место р€дом с домом. ≈сли нет, прогул€йтесь по району и подумайте о том, где будете оставл€ть авто на ночь: есть ли платные сто€нки, видимые из окна проезжие части, не оснащенные знаками, запрещающими парковку, или торговые центры с большими площадками дл€ авто.
 
6. ¬ыгл€ните из окна
 
  3925073_2541581514854008916505cacf254fd1485784353 (650x433, 175Kb)
 
«десь речь идет совсем не о прекрасном виде. ¬ам нужно проверить, есть ли пр€мо напротив вашего окна заведени€ со свет€щимис€ вывесками. ≈сли вы не обратите на это внимани€, неоновые лучи, проникающие в дом через оконное стекло, могут стать причиной зат€жной бессонницы.
 
Ћишить вас сна также могут расположенные р€дом с домом крупные дороги или ночные клубы и бары.
 
7. ”знайте, жили ли в квартире животные
 
  
3925073_25416315cat1051156_960_7201485401190650a0024ad73e1485784353 (650x402, 162Kb)
 
Ётот пункт актуален дл€ тех людей, у кого есть аллерги€ на шерсть. ≈сли вы к ним относитесь, то, въезжа€ в съемную квартиру, должны быть уверены, что между ворсинок хоз€йского ковра или в щел€х у плинтуса от вас не пр€четс€ пучок кошачьей шерсти.
 
9. ќкна открываютс€, а двери закрываютс€
 
  3925073_2541586514854017466500fb859663a1485784353 (650x384, 142Kb)
 
ќб€зательно проверьте, запираютс€ ли в квартире двери. ¬ы же не хотите вечно переживать за свое имущество.
 
Ќе лишним будет попробовать открыть и закрыть окна. ≈сли окажетс€, что они не открываютс€, вы не сможете проветривать помещение, а в жару будете очень страдать от духоты.
 
10. ќпишите имущество, остающеес€ в квартире
 
 
3925073_254159151485402021650536afe92eb1485784353 (650x433, 141Kb)  
 
¬месте с собственником составьте подробный список отдаваемых в ваше пользование вещей и прикрепите эту опись к договору. ∆елательно сразу указать, есть ли у предметов какие-либо недочеты, чтобы потом хоз€ин жилища не попыталс€ обвинить вас в порче имущества.
 
11. ¬ы€сните, не продаетс€ ли квартира
 
  3925073_2541596514854023636501de47a8c6e1485784353 (650x325, 133Kb)
 
Ќередко арендодатели умалчивают о том, что сдаваема€ ими квартира выставлена на продажу. ¬ этом случае они готовы избавитьс€ от съемщиков сразу, как только найдетс€ покупатель.
 
 онечно, вы пропишете в договоре неустойку за преждевременное его расторжение, и хоз€ин жиль€ эту сумму вам заплатит. Ќо тем не менее просьба поскорее съехать вр€д ли вас обрадует. “ак что постарайтесь оградить себ€ от столь непри€тных сюрпризов и арендуйте жилье, которое не продаетс€.
 
12. ј если что-то сломаетс€?
 
  
3925073_25416015148540273765078798f44841485784353 (650x352, 107Kb)
 
ѕропишите в договоре, кто будет платить, если в доме что-то сломаетс€ не по вашей вине. √отов ли собственник вз€ть эти траты на себ€ или вычесть их из ежемес€чной платы?
 
≈сли хоз€ин жилища просит сделать ремонт, то он также должен быть готов вз€ть на себ€ материальные расходы.
 
13.  ак часто вам будут устраивать проверки?
 
  3925073_2541606514854032096500632f8f4bc1485784353 (650x365, 87Kb)
 
Ќе забудьте узнать у собственника, как часто он будет вас провер€ть. «нать, в каком состо€нии находитс€ квартира, — совершенно естественное желание хоз€ина жиль€. ќднако иногда арендодатели переход€т черту и помещают квартиросъемщиков в зону тотального контрол€.
 
≈динственный способ оградить себ€ от посто€нного присутстви€ в доме собственника — прописать частоту посещений в договоре. ∆елательно, чтобы хоз€ин приходил с проверками не чаще раза в мес€ц и в заранее оговоренное врем€. Ётот визит как раз можно совместить с передачей арендной платы.
 
14. ”становите «пределы жадности»
 
  3925073_25416115148540390665020ab0b81fe1485784353 (650x433, 146Kb)
 
ѕропишите в договоре, как часто и на сколько собственник может повышать арендную плату. ≈сли этого не сделать, хоз€ин вскоре может начать запрашивать у вас космические суммы, на которые вы, конечно, не рассчитывали.
 
15. ќбратите внимание на чистоту
 
  3925073_254161651485404242650267f5614f71485784353 (650x433, 205Kb)
 
≈сли вас привели в неубранное помещение, не спешите подписывать договор аренды. ¬полне возможно, что за бардаком пр€чутс€ куда более непри€тные недочеты. ¬ы можете попросить собственника прибратьс€, но будьте готовы к тому, что он просто откажетс€ от дальнейших переговоров, сославшись на то, что у него очередь из арендаторов.
 
ѕоэтому если причина ваших сомнений — только гр€зь, не спешите отказыватьс€. “щательно осмотрите квартиру и решите, сможете ли вы самосто€тельно привести ее в нормальный вид.
–убрики:  ѕќЋ≈«Ќџ≈ —ќ¬≈“џ
¬—я ќ –ј«Ќќ
ћетки:  

ѕроцитировано 11 раз
ѕонравилось: 18 пользовател€м

Nik_Vik   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 30 январ€ 2017 г. 18:11 (ссылка)
полезные советы, могут пригодитс€)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Ћюдмила_≈вгеньева   обратитьс€ по имени ¬торник, 31 январ€ 2017 г. 16:47 (ссылка)
ћне бы про сн€ти€ комнаты в коммунальной квартире....
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку