-Рубрики

 -Цитатник

ЭФФЕКТНАЯ АЖУРНАЯ ЮБКА В ПОЛ КРЮЧКОМ! - (0)

ЭФФЕКТНАЯ АЖУРНАЯ ЮБКА В ПОЛ КРЮЧКОМ! Смотрится эффектно! Необычно! Да, и само ощущение, ...

97 % людей варят рис неправильно! Многие повара даже не знают, как удалить мышьяк из любого риса! - (5)

97 % людей варят рис неправильно! Многие повара даже не знают, как удалить мышьяк из любого риса! ...

Волшебное средство для удаления ржавчины с любых поверхностей в ванной, которое легко сделать своими руками! - (1)

Волшебное средство для удаления ржавчины с любых поверхностей в ванной, которое легко сделать своими...

Два простых способа, как вырастить томаты прямо на балконе!!! - (2)

Два простых способа, как вырастить томаты прямо на балконе!!!   Свежие овощи с г...

Творожная пасха: 5 лучших рецептов с пошаговыми фото! - (2)

Творожная пасха: 5 лучших рецептов с пошаговыми фото! Пасха из творога — нежное, во...

 -Фотоальбом

Посмотреть все фотографии серии Еда
Еда
19:12 30.05.2020
Фотографий: 2
Посмотреть все фотографии серии Еда
Еда
16:13 29.05.2020
Фотографий: 1
Посмотреть все фотографии серии Еда
Еда
15:42 29.05.2020
Фотографий: 1

 -Всегда под рукой

Интересный блог

Блог обо всем интересном и удивительном в мире.

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ИНТЕРЕСНЫЙ_БЛОГ_ЛесякаРу

 -Подписка по e-mail

 

 -Интересы

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 23.08.2010
Записей: 13761
Комментариев: 94022
Написано: 121419



Как купить земельный участок

Понедельник, 16 Июля 2012 г. 19:54 + в цитатник

3925073_kakkupitzemelnyiuchastok350x231 (350x231, 17Kb)

Сегодня сложилась довольно не простая ситуация, цены на квартиры стали очень высокими, покупку квартиры может позволить себе далеко не каждый. Многие решают этот вопрос, предпочитая квартирам - коттеджи, не далеко от города, в пригородах или поселках которые располагаются не далеко от города.

 

Однако и здесь возникают свои сложности. Выбрать земельный участок для дачи намного сложнее чем, кажется. Участок, который находится в красивом уголке природы и который был бы не занят, найти очень сложно. К тому же не всегда есть возможность начать там индивидуальное жилое строительство.
 
Как правило, купить участок земли намного проще на вторичном рынке, то есть непосредственно у владельца участка, который решил по каким-то причинам продать свой участок. Купить такой участок можно напрямую у собственника или, что бывает чаще, через посредника, так называемого риэлтора. Покупка земельного участка без посредника может иметь массу нюансов.
 
Поэтому, после того как вы выберете земельный участок, не спешите подписывать документы - обратите внимание: во-первых, продавец должен быть действительно хозяином участка, или доверенным лицом. Он должен предъявить документы на землю, это свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи (или документ подтверждающий получение участка в наследства), кадастровый паспорт. Конечно же, стоит, и проверить личный документы продавца, удостоверяющие его личность. Если продавец не может предоставить хотя бы один из перечисленных документов - следует воздержаться от совершения покупки. Вас также должно насторожить отсутствие согласия, супруга или супруги – продавца, на продажу земельного участка.
 
Во-вторых, покупая участок земли, который не имеет никаких застроек, попросите продавца предоставить вам документы, для подтверждения, что этот участок не находится под арестом, а также, что его не используют в качестве залога под кредит. Неплохо было бы, и получить справку о нормативной стоимости участка, так как именно эта сумма влияет на размер налога, который вам придется платить. Если на участке уже начато строительство - попросите документы разрешающие строительство с подписью главы администрации района.
 
Не забудьте также уточнить, почему владелец участка решил продавать свой участок. Это очень важный момент, потому что на территории участка может, например, планироваться строительство нефтеперерабатывающего завода, что создаст вам немало хлопот. Хорошо если продавцу просто нужны деньги. Для того чтобы проверить - можно пообщаться с соседями или пообщаться с представителями администрации района, у которой вы также можете узнать планы на будущее в развитии инфраструктуры этой местности.
 
Как показывает практика, самыми распространенными ошибками является недостаточная квалификация покупателя или не внимательное ознакомление с документами сопутствующими купле продажу. Будьте внимательны, и если после всех проверок вас все же устраивает этот участок, смело покупайте его, стройте дом и живите счастливо.
Рубрики:  ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Метки:  

Процитировано 23 раз
Понравилось: 10 пользователям



Вечеслав_майор   обратиться по имени Понедельник, 16 Июля 2012 г. 20:03 (ссылка)
Благодарю.
Ответить С цитатой В цитатник
технология   обратиться по имени Понедельник, 16 Июля 2012 г. 20:07 (ссылка)
с_04 (150x92, 20Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Barteneva_Natalija   обратиться по имени Понедельник, 16 Июля 2012 г. 20:17 (ссылка)
Спасибо,пригодится!
Ответить С цитатой В цитатник
bon082   обратиться по имени Понедельник, 16 Июля 2012 г. 22:31 (ссылка)
Спасибо за информацию.
Ответить С цитатой В цитатник
nadezhda_65   обратиться по имени Вторник, 17 Июля 2012 г. 02:08 (ссылка)
Полезная информация!
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку